2002〜2012年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
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エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前
大阪府大阪市港区市岡元町一丁目
/ 九条駅 徒歩10分
2007年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
1,331万円
70.4万円/㎡
1,005
1,222
1,439
1,656
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,222万円〜1,439万円
64.7万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月19日
エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前
1,430万円（75.7万円/㎡）/ 10階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,430万円 | 75.7万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/21 | 1,400万円 | 74.1万円 | 11階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,480万円 | 78.3万円 | 11階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,300万円 | 68.8万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,350万円 | 71.4万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K+ロフト | 南西 |
| 2024/10/26 | 1,320万円 | 69.8万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,400万円 | 74.1万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,300万円 | 68.8万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/15 | 1,420万円 | 75.1万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K+ロフト | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,250万円 | 66.1万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2023/11/18 | 1,250万円 | 66.1万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,390万円 | 73.5万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K+ロフト | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,250万円 | 66.1万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅10分 | 1,430万円 | 75.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/17 | エステムコート大阪ベイエリア 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅5分 | 1,500万円 | 72.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/03 | エスリード弁天町南 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅6分 | 1,430万円 | 61.0万円 | 23.46㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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