2002〜2012年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
大阪府
69.6万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市港区
66.0万円/㎡
前年比+9.6%
エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前
大阪府大阪市港区市岡元町一丁目
/ 九条駅 徒歩10分
2007年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,306万円
69.1万円/㎡
973
1,195
1,417
1,639
AI査定結果
推定相場価格
1,306万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,195万円〜1,417万円
63.2万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前
1,300万円（68.8万円/㎡）/ 8階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,300万円 | 68.8万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/09 | 1,430万円 | 75.7万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 78.3万円 | 11階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,350万円 | 71.4万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K+ロフト | 南西 |
| 2024/10/26 | 1,320万円 | 69.8万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,400万円 | 74.1万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅10分 | 1,300万円 | 68.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/09 | エステムコート大阪ベイエリア 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅5分 | 1,500万円 | 72.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスリード弁天町南 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅6分 | 1,430万円 | 61.0万円 | 23.46㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 157戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市港区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は大阪市港区の平均と比較して4.2%割高です。